1、新安装的电梯首先电梯厂家保期（一般1--2年）。

2、电梯的日常维护保养应该由队伍进行（国家质监总局发证）。

3、维护保养应该履行<特种设备安全监察法令> <电梯监督查验规程> <电梯维保规则> （GB18775）以及相关的国标、行标及地方标准。

4、维护保养要定时、定人如期进行，分半月保、月保及年保养，各类的保养内容不同，但是都要做，并有详细地记载及甲乙双方的签字认可。

5、电梯一旦出现故障，维保单位在规则的时刻内抵达现场（详细时刻规则不一，北京市规则是30分钟内抵达）。